Blog #3

Karar defteri, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince yılda bir kereden az olmamak üzere gerçekleştirilen apartman kurulu toplantılarında alınan tüm kararların yazıldığı deftere verilen isimdir. Apartman defteri olarak da adlandırılır.

Kapora, kişinin bir taşınmazı almakta ya da kiralamakta kararlı olduğunu gösteren adımlardan biridir. Kapora sözleşmesi ise bir taşınmazın alımı ya da kiralama işlemi için gayrimenkul danışmanına kapora verirken imzalanan sözleşmeye denir.

Kapora; İtalyanca kökenli bir sözcüktür ve Türkçede "güvenmelik" anlamına gelir. Bu sözcük emlak sektöründe de sıklıkla kullanılır. Terim olarak bir hizmeti veya bir malı almak için gereken toplam maddi tutarın tamamının ödemesi öncesinde alıcının satıcıya, o hizmet veya malı alacağına dair verdiği bir miktar ücreti ifade eder.

Kamulaştırma ya da istimlak; kamu yararı için yapılan ve kişiye ait taşınmaz malların belli bir projeye göre uygulanması işlemine denir. Özel mülkiyetteki bir taşınmazın devlet kararıyla ve tespit edilen ücreti karşılığında devlet malına dönüştürülmesi olarak da açıklanabilir. Kamulaştırma adı altındaki projeler, okul ya da yol gibi kamunun ortak kullanımına hitap eden projeleri kapsar.

KAKS, "kat alanı kat sayısı" teriminin kısaltması olarak karşımıza çıkar. Bu terim bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca KAKS terimi emsal ile de aynı anlama gelir.

Kagir; tuğladan veya taştan yapılan duvar ya da yapılara denir. Kullanılan malzeme çeşidine göre kagir yapılar tam kagir, yarı kagir ve iskelet sistemine göre yığma kagir olarak farklı sınıflandırmalara sahiptir.