Blog #9

Gayrimenkul sertifikası; emlak projelerinin yatırım aşamasında küçük paylara bölünerek belirli bir oranının satın alınması işlemidir. Bu sayede gayrimenkul projeleri küçük paylara bölünerek bir yatırım aracına dönüştürülür.

Gayrimenkul; Arapça kökenli bir kelimedir ve "taşınması mümkün olmayan" anlamına gelir. Bu nedenle gayrimenkul kelimesinin "taşınmaz" olarak kullanımı da oldukça yaygındır.

Gayrimenkul ekspertiz ya da konut ekspertiz; bir konutun değerinin takdir edilmesine, tapu ve güncel imar bilgilerinin incelenerek bu bilgilerin rapor haline getirilmesine denir. Bu işlem ile konutlar, teknik açıdan incelenir ve değerleri belirlenir. Gayrimenkul ekspertiz, konut değerleme uzmanları ya da gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından yapılır.

Gayrimenkul danışmanlığı, emlak sektörüne ait bir terimdir ve gayrimenkul alım-satım, kiralama işlemleri ile ilgilenen kişileri ifade eder. Gayrimenkul danışmanlığı yapan kişiler, gayrimenkul pazarlaması ile yakından ilgilenir ve bilgi akışı sağlar.

Gabari; emlak terminolojisinde sıklıkla kullanılan bir kelimedir. Bu terim; yapılmak istenilen bir binanın belediye tarafından öngörülen azami miktardaki yüksekliğini tanımlar. Gabari ile bir yapının çeşitli kriterlere uyumu belirlenir ve yapısal olarak da bir düzenin sağlanması amaçlanır.

Fransız balkon kavramı son yıllarda sıklıkla kullanılmaktadır. Bu tarzdaki balkonlar, Paris'teki ve genel olarak Fransa’daki geleneksel mimari anlayışı yansıttığı için "Fransız balkon" olarak ifade edilir.