Blog #19

Apartmanlarda yazılı olarak kaydedilmiş ve tüm apartman sakinlerinin uyması gereken kurallar bütününe apartman kuralları denir. Apartman kuralları kat maliki kurulunca alınır ve yönetici tarafından tüm apartman sakinlerine bu kuralları bildirilerek kurallara uymaları beklenir. Kurallara uymayan apartman sakinleri ortak kararla apartmandan uzaklaştırılabilmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereği yılda en az bir kere yapılması zorunlu olan apartman kurulu toplantısında alınan kararların kaydedildiği yere apartman karar defteri denir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince herhangi bir defter kullanılamaz; defterin noter onaylı olması gerekir.

İş yeri veya konut satın alırken ya da kiralarken yapı ile ilgili tüm işlemlerin tamamlanarak yapının eksiksiz bir şekilde alıcıya teslim edilmesine anahtar teslim denir. Alıcılar, tüm işlemlerin yapılmasını ve ek masraf yapmamayı tercih ediyorsa bu yöntemi kullanır.

Maddi değeri olan duran varlıkların yıllık aşınma ve yıpranma oranın hesaplanıp gider olarak belirlenmesine amortisman denir. Taşınmazlar ve altyapı (tesisat, yol vb) gibi maddi duran varlıkları kapsar. Çoğunlukla yıllık amortisman değeri olarak hesaplanır ve hesap defterinin gider hanesine işlenir.

Amerikan mutfak, açık mutfak ya da açık plan mutfak olarak da adlandırılır. Amerikan mutfakta, salon ve mutfak tek odada bir arada yer alır. Yaşam alanı ile mutfak arasında ayırıcı bir duvar bulunmaz. Yaşam alanına mutfaktan gelen kokuların yayılmasını önlemek için Amerikan mutfakta daha güçlü havalandırma sistemleri kullanılır.

Yapı ve yerleşim yerlerinde temel ve özel ihtiyaçları karşılayan yol, su, elektrik, doğal gaz, atık su ve kanalizasyon, internet ve telefon gibi sistemlerin bütününe altyapı denir. Altyapı sistemleri ayrıca bireyler ve topluluklar arasında haberleşme ve ulaştırma ağlarının faal kalmasını da sağlar. Bu tür sistemler, topluluk yönetim merkezleri (belediyeler vb.) tarafından işletilebildiği gibi özel kurumlar veya kişiler tarafından da işletilebilir.