Blog #16

Bahçeleri diğer alanlardan ayıran yapılara bahçe duvarı denir. Yapımı ruhsata tabi değildir; ancak duvar yüksekliği, planlı ve plansız alan yönetmeliklerine tabidir. Teknik anlamda ihata duvarı olarak bilinir ve taşıyıcı özelliği olmayan, sınır belirleme maksadıyla inşa edilen yapı anlamında kullanılır. İstinat duvarı ile arasındaki fark budur. Ayrıca istinat duvarına göre daha ince ve kısadır. Ancak bahçe duvarı aynı zamanda istinat duvarı işlevi de görebilir.

İnşası tamamlanmış yapıların kullanılabilir her bölümüne bağımsız bölüm denir. Kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti kütüğünde kendine ait sayfası olur. Konut, dükkan, mağaza, kömürlük, su deposu, garaj gibi yapı elemanları birer bağımsız bölümdür.

Azil, temelde uzaklaştırmak anlamına gelir. Azletmek (azil etmek) eylemi bu sözcükten türemiştir. Hukuki anlamda bu sözcük, bir sorumluyu görevden alma anlamına gelir. Memurların yetkilerinin elinden alınması, müvekkilleri tarafından avukatların işine son verilmesi ve diğer bazı görevi kötüye kullanma, kötü iş performansı ve sorumlulukları yerine getirmeme durumlarında bu terim hukuki olarak kullanılır.

Bir yapının diğerlerinden bağımsız olması, hiçbir komşusunun bulunmaması durumuna ayrık nizam denir. İmar durum belgesinde A olarak gösterilir ve içeriği Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamınca belirtilmiştir.

Taşınır ya da taşınmaz mallar üzerinde hakkın sahibine egemenlik yetkisi veren, herkese karşı ileri sürülebilen haklar bütününe ayni hak denir. Roma hukukunda ortaya çıkmış bu kavram, Türk Medeni Kanunu kapsamında da koruma altına alınmıştır. Bazıları sahibine geniş yetkiler veren haklardır, bazılarında da taşınır ya da taşınmazların üzerinde hak sahibinin doğrudan tam yetki sahibi olması söz konusudur

Sınırlı ayni haklar ve sınırsız ayni haklar olarak ikiye ayrılır:.

Ambalaj, etiket, kullanım kılavuzu, ilan ve reklamlarında belirtilmiş özelliklerden bir veya birkaçını içermeyen, alıcının faydasını azaltan ya da ortadan kaldıran, hukuki ve ekonomik eksiklik içeren mallar, ayıplı mal olarak kabul edilir.